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Esta vivienda se sitúa en una segunda planta exterior con balcón, en una de las zonas más demandadas de Camins al Grau, por su cercanía al centro y su excelente calidad de vida. Destaca por su amplitud y magnífica distribución, ideal tanto para uso residencial como para inversión. Cuenta con 5 habitaciones, 2 baños completos, un salón luminoso con salida al balcón, cocina independiente y lavadero. Su orientación frontal aporta una excelente entrada de luz natural, creando espacios agradables y funcionales. Es una opción muy atractiva para inversores, ya que permite mantener la distribución actual y obtener rentabilidad inmediata mediante alquiler por habitaciones, un modelo con alta demanda en la zona. Al mismo tiempo, es perfecta para familias o particulares que buscan una vivienda espaciosa y con posibilidades de reforma y personalización, adaptándola a su estilo y necesidades. Se trata de un inmueble versátil, que encaja con distintos perfiles: inversores que priorizan ingresos estables, familias que necesitan espacio, grupos que desean convivir cómodamente o compradores que quieren transformar la vivienda en su hogar ideal. La ubicación es uno de sus grandes valores: a pocos minutos del Jardín del Turia y muy próxima a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas, comercios de barrio y excelente conexión en transporte público con el resto de Valencia. Una propiedad que destaca por su ubicación estratégica, amplitud y enorme potencial, ideal tanto para invertir como para crear un proyecto de vivienda propio. ? Contáctanos y te contamos todos los detalles en una visita. VENTA: PVP 327.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Avda Ausias March- Avda Plata-Valencia. Vivienda totalmente exterior en novena y ultima planta muy luminosa con balcón y espectaculares vistas a la avenida Ausias March. Distribuida en (2)dos dormitorios con armarios, (1)un baño con ducha, cocina independiente junto al salón comedor con amplio mirador a la avenida, vivienda completamente exterior muy alegre y luminosa. Dispone de una terraza-trastero 12mts en la misma planta novena que le ofrece un espacio extra de almacenamiento y confort, dicha terraza con trastero esta fuera de la vivienda y tiene una entrada independiente que se accede desde el rellano de la misma planta. Llámenos para informarse y le podremos ayudar también con la financiación. El precio de venta no incluye gastos e impuestos, como ITP, notaria, registro y gestión inmobiliaria Agencia Registrada con el Nº 1600 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza un servicio de calidad, un trato fácil y personalizado, una gran difusión en nuestras redes compartidas y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, o a los vecinos del edificio. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos y estaremos encantados de colaborar.

Presentamos, sin exagerar, uno de los pisos más singulares, exclusivos y deseados que pueden encontrarse hoy en día en Torrent. Una auténtica joya inmobiliaria que combina amplitud, presencia, luz, confort y, sobre todo, una UBICACIÓN sencillamente inigualable. Y es que no hablamos de cualquier zona: hablamos de la Avenida al Vedat, el eje principal, el corazón palpitante de la ciudad, la avenida que todos conocen, todos recorren y donde todos quieren vivir. A escasos metros del Ayuntamiento, rodeado de todos los servicios, comercios, cafeterías, entidades bancarias y transporte. Una ubicación que no solo es céntrica: es envidiable, privilegiada y absolutamente insuperable. Esta vivienda señorial ocupa una planta entera y ofrece más de 200 m2 que recuerdan a los pisos amplios y nobles de antes, de esos que ya no se construyen. la finca, con ascensor y solo ocho vecinos, añade privacidad, comodidad y una presencia que se percibe desde el portal. además, cuenta con dos entradas independientes que permiten combinar uso residencial y profesional sin renunciar a la comodidad ni a la independencia. Al entrar, la vivienda transmite una sensación inmediata de amplitud y luz. el salón-comedor destaca por su enorme ventanal, que llena de claridad toda la estancia y regala vistas directas a la avenida al vedat y a la calle ejército español. es un espacio perfecto para recibir, relajarse o simplemente dejarse envolver por la luminosidad natural que acompaña durante todo el día. La cocina, sorprendentemente grande, funciona como un segundo comedor gracias a su ventanal, que crea un ambiente agradable, abierto y práctico. un lugar perfecto para quienes disfrutan cocinando y compartiendo momentos cotidianos en un espacio amplio y acogedor. La vivienda dispone de cinco habitaciones dobles. tres cuentan con armarios empotrados y una con vestidor, ideal para quienes valoran orden y confort. dos de las habitaciones tienen salida directa a una terraza de unos 20 m2, perfecta para desayunos al aire libre, momentos de lectura o simplemente desconectar. además, una segunda terraza de unos 6 m2 orientada al deslunado aporta funcionalidad adicional. Los dos cuartos de baño son realmente grandes, de esos en los que puedes moverte con comodidad, incluso ?bailar?, ambos incluyen armarios empotrados que aportan orden y comodidad, y lo mejor es la sensación que transmiten: espacios limpios, despejados y pensados para el bienestar, en ellos se respira comodidad y amplitud, una cualidad cada vez más difícil de encontrar. Esta vivienda no solo se describe, se siente. la luz natural entra a diferentes horas del día creando ambientes únicos; los espacios amplios permiten moverse con libertad y respirar; los materiales transmiten calidez; y el silencio interior sorprende, incluso estando en la mejor zona de torrent. cada rincón tiene una energía especial que solo se encuentra en viviendas cuidadas, vividas y construidas con calidad. Es un hogar ideal para familias grandes, para quienes teletrabajan, para quienes buscan amplitud real o desean una vivienda señorial con carácter. y, al mismo tiempo, es una oportunidad extraordinaria para profesionales: tener un despacho o consulta en plena avenida al vedat aporta visibilidad, prestigio y una comodidad difícil de igualar. En definitiva, esta vivienda lo tiene todo: ubicación insuperable, metros generosos, luminosidad, terrazas, versatilidad y una esencia noble y acogedora que se percibe desde el primer paso. más que un piso, es una experiencia y un estilo de vida. Te invitamos a descubrirlo en persona y a imaginarlo en cualquiera de sus usos: hogar, despacho o ambos; cuando lo veas, entenderás por qué es una oportunidad única. Mobiliario, vehículos y otros elementos decorativos y personales de la propiedad no incluidos. Impuestos, gastos de compraventa, intermediación y financiación no incluidos.

Imagina despertar cada mañana con la luz del Mediterráneo filtrándose suavemente entre los árboles de la Plaza de Santiago Grisolía, en plena zona universitaria, en avenida Blasco Ibáñez mientras la ciudad empieza a moverse a tu alrededor con ese ritmo tan único que tiene Blasco Ibáñez. Aquí, en este piso amplio y acogedor, cada día empieza con la sensación de haber elegido el lugar perfecto para vivir.

Este hogar cuenta con cuatro habitaciones dobles, todas ellas pensadas para que cada miembro de la familia—o cada nuevo proyecto personal—tenga su propio espacio, su propia historia. Los dos baños completos, amplios y modernos, aportan comodidad y armonía a la rutina, convirtiendo incluso las prisas matutinas en un momento agradable.

Subir a casa es sencillo y cómodo gracias al ascensor, y si lo deseas, puedes completar tu experiencia con la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, un verdadero tesoro en esta zona tan demandada de Valencia.

A pie de calle, la vida fluye con todos los servicios que puedas necesitar: comercios, supermercados, zonas verdes, cafeterías con aroma a barrio y, a pocos minutos, la estación del Cabañal, que abre la puerta a conexiones rápidas y prácticas.

Vivir aquí no es solo tener un piso… Es formar parte de una de las zonas con más historia, energía y proyección de la ciudad. Es disfrutar del equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y vida urbana.

Tu nueva historia empieza en la Plaza de Santiago Grisolía. ¿La escribimos juntos?

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Ubicado en una de las zonas más demandadas de Castellón, junto al Parque del Lago y a un paso del centro, este amplio y luminoso piso es ideal para quienes buscan espacio, luz y una excelente ubicación. La vivienda destaca por su doble orientación este-oeste, lo que garantiza luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. El salón es amplio y muy luminoso, perfecto para disfrutar de un ambiente cómodo y acogedor. Su distribución ofrece tres habitaciones dobles y una individual, con múltiples posibilidades de redistribución y personalización. La cocina es independiente y cuenta con galería, aportando funcionalidad y espacio extra. El inmueble se encuentra para reformar, lo que permite adaptarlo completamente a tus gustos y necesidades. Actualmente dispone de un baño, aunque originalmente eran dos, por lo que existe la posibilidad de recuperar fácilmente un segundo baño. La vivienda cuenta además con terraza, trastero y plaza de parking. El edificio dispone de solo dos vecinos por planta, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad. El portal ha sido reformado y adaptado a la normativa vigente. Su ubicación estratégica permite disfrutar de colegios, comercios de proximidad, centros médicos, zonas verdes y transporte público a pocos pasos, con paradas de autobús cercanas y todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda con espacio, luz y ubicación privilegiada, perfecta para crear el hogar que siempre has querido. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 ? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.

ÁTICO en el mejor residencial de Parc Central de Torrent, con 2 TERRAZAS, GARAJE, TRASTERO, PISCINA, 4 hab., 3 baños, ….

¿Por qué vivir en un piso cualquiera si puedes escoger vivir en este ÁTICO de ensueño? La vida es demasiado corta como para tener un piso del montón. Sus fabulosas terrazas permiten disfrutar de un estilo de vida al aire libre para desayunar entre plantas, con vistas y sin prisa empezando bien el día, organizar reuniones con amigos y familiares aprovechando su barbacoa y fácil acceso desde el salón y cocina a la terraza, disfrutando del magnífico clima Mediterráneo en alguna tumbona. Un refugio ideal para la noche, un espacio lleno de luz por el día.

Ático dúplex dividido en la planta de entrada, siendo la zona de convivencia familiar, espectacular, con una amplia zona de salón-comedor con acceso a la terraza, cocina independiente pero con posibilidad de convertirla en abierta al comedor y con acceso también a la amplia terraza en la que está habilitada con una zona acogedora de comedor exterior con una porchada de madera que hará que seas la envidia de todos tus conocidos. En esta misma planta encontramos un baño de cortesía y la joya, una habitación con armario con acceso a otra bonita y encantadora terraza.

Ya bajando las escaleras, encontramos la zona de descanso, 3 habitaciones más, una de ellas, la principal, con baño incorporado con bañera, además esta habitación tiene salida a un amplio balcón con vistas a la zona común. Otra habitación, que hoy está habilitada como gran vestidor más otra habitación doble, todas con armarios empotrados y otro baño completo con ducha.

Los acabados de este ático del 2007, suelo parquet, ventanas doble cristal, paredes lisas, puertas interiores de haya, máquina de aire acondicionado frio-calor más radiadores de gas ciudad para la calefacción,… ático muy luminoso y alegre que te proporcionará altísima calidad de vida

Se vende con plaza de garaje y trastero. ¡Y qué decir de su zona comunitaria, la más cotizada de toda la zona!, piscina, parque infantil, paddel,…

El hogar familiar es el escenario de infinidad de nuestros recuerdos. Cuando una pareja elije la casa en la que va a pasar la próxima etapa de su vida, está construyendo la nostalgia del futuro.  Esta casa cumple todos los requisitos para ser un magnífico escenario para futuros recuerdos de una bonita familia.  La vivienda está preparada para ofrecer la máxima calidad de vida.  Sin duda, ofrece un magnífico presente y un bonito futuro. Ven a verla

Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.Agencia Registrada con el nº4039 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana

Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTÍAS a los compradores.

Ático dúplex luminoso en Cheste con terraza privada y piscina comunitaria, ubicado en un residencial tranquilo con ascensor y garaje. La vivienda se distribuye en dos plantas: en la principal encontramos dos dormitorios, salón-comedor muy luminoso y cocina independiente con galería. En la planta superior, una amplia buhardilla con múltiples usos (dormitorio, despacho o zona de ocio) y salida directa a terraza privada. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado por conductos y una distribución cómoda y funcional. Ubicado cerca de colegios y servicios, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y buena conexión con Valencia. Los datos e información contenida en este anuncio no son vinculantes sino meramente informativos, la oferta está sujeta a cambios de precio, textos, fotos o cualquier otro contenido inesperado, la inmobiliaria se reserva el poder de modificarlo en cualquier momento. La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con más de 150 Inmobiliarias. Los gastos de la venta tales como notaría, registro y honorarios no están incluidos en el precio.

Te presentamos este impresionante ático situado en una de las zonas más privilegiadas de Almenara, entre la Marjal y la playa. Un entorno único donde la naturaleza, la calma y el Mediterráneo crean el ambiente ideal para vivir o disfrutar tus escapadas. La vivienda dispone de 2 habitaciones y 2 baños completos, además de un salón amplio y muy luminoso que se abre a una gran terraza con vistas directas al mar, perfecta para desayunos al aire libre y momentos de relax frente al horizonte. Como complemento ideal, cuenta con una segunda terraza de 39 m², totalmente equipada con paellero, ducha exterior y armariada, ofreciendo el espacio perfecto para reuniones, comidas familiares o disfrutar del clima durante todo el año. El ático forma parte de una urbanización privada que ofrece pistas de pádel, piscina, zonas comunes cuidadas y servicio de conserjería, garantizando comodidad, seguridad y un estilo de vida excepcional. Un hogar único en un enclave inmejorable, listo para disfrutar desde el primer día. Nota: Agencia Registrada con el Nº 1395 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros. El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos. Agentes inmobiliarios con cliente interesado pueden contactar con la agencia para colaborar. Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡Consúltanos!

Se vende piso luminoso ( quinto sin ascensor) ubicado en la misma Calle Padre Méndez AL LADO DEL METRO. Una vivienda con gran potencial, ideal para quienes buscan un hogar en el centro o desean realizar una inversión rentable.

Características destacadas:

3 habitaciones amplias y muy luminosas

Baño completo

Cocina independiente, funcional y bien distribuida

El segundo, en una de las habitaciones, crea un rincón perfecto para desconectar o adaptar a un uso personal

El primero, situado en el comedor, ofrece un espacio abierto ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilación

Dos balcones que aportan amplitud y carácter a la vivienda:

Ventanales grandes que aportan claridad durante todo el día

Sobre la ubicación: Situado en una zona privilegiada, rodeada de comercios, transporte público, colegios y todos los servicios necesarios. Una calle tranquila pero a un paso de todo.

Si deseas más información o quieres concertar una visita, ponte en contacto y te atenderé encantada.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.  

El precio NO incluye los gastos de notaría, ni impuestos, ni gastos de registro de la propiedad, ni gastos de gestoría, ni honorarios de la inmobiliaria, ni cualquier otro gasto que no este especificado.

 Los datos e información contenida en este anuncio es meramente informativa, por lo que no tiene carácter contractual, pudiendo contener errores, reservándose la inmobiliaria a poder modificarla en cualquier momento. Para saber más sobre el mismo no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Te presentamos este magnífico ático dúplex de 128 m² en perfecto estado, distribuido en dos cómodas plantas. Es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales junto al Mediterráneo. En la planta baja se encuentra una bonita cocina abierta al salón, un espacio amplio, moderno y muy luminoso gracias a su orientación noroeste, junto con dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo comodidad y funcionalidad, así como la posibilidad de habitar únicamente esta planta si se desea, dejando la planta superior para más espacio, invitados o suite matrimonial. En la planta superior se sitúan otras dos estancias, por una parte el dormitorio principal, muy amplio, con un gran armario y baño completo incorporado, y un estudio con acceso directo a la terraza privada de 15 m², perfecta para teletrabajar, relajarse, tomar el sol o disfrutar de las noches de verano. La ubicación es excelente, en pleno centro, entre la Plaza Mayor y la Plaza de España, a solo 800 metros de la playa y rodeado de todos los servicios básicos que ofrece Oropesa del Mar, como supermercados, colegio, centro médico, comercios locales y zonas infantiles. Para quienes deseen ampliar su oferta de ocio, restauración o compras, la ciudad de Castellón se encuentra a pocos minutos en coche, con centros comerciales y múltiples opciones de ocio y restauración. También dispone de un acceso rápido al aeropuerto. La vivienda no se vende amueblada, lo que te permite personalizarla completamente y adaptarla a tu estilo. Un ático dúplex con encanto, amplitud y una distribución flexible que se adapta a tus necesidades. ¡Ven a descubrirlo! (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 ? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.

 

**Exclusivo piso en venta en el corazón de Valencia ? Extramurs, La Petxina**

Le presentamos una oportunidad única para adquirir un magnífico piso ubicado en la vibrante zona de Extramurs, concretamente en el tranquilo barrio de La Petxina, en Valencia. Este amplio inmueble, situado en la cuarta planta de un edificio emblemático construido en 1973, se presenta como una opción ideal para familias o inversores que busquen calidad de vida y comodidad.

El espacioso piso cuenta con un total de cuatro habitaciones, ofreciendo espacio más que suficiente para acomodar todas sus necesidades personales o familiares. Cada habitación ha sido diseñada con el más alto estándar de calidad, brindando espacios iluminados y funcionales que maximizan la comodidad.

Al llegar al edificio, notará la amabilidad del entorno y la convivencia de un vecindario sereno y respetuoso. Dispone de un moderno ascensor que facilita el acceso a su vivienda sin ningún tipo de complicación. Este detalle es vital, especialmente si piensa en la accesibilidad y el confort diario.

Al ingresar al piso, te arrullará la cálida luminosidad que entra por los ventanales. Esta propiedad cuenta con un precioso balcón, ideal para disfrutar de la brisa vespertina o para tomar el desayuno al aire libre durante las agradables mañanas valencianas. El balcón añade un valor especial al piso, ofreciendo una zona adicional de descanso y disfrute al aire libre.

La localización es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Estar en el corazón de Extramurs significa tener a mano un estilo de vida urbano pero lleno de encanto. Solamente a unos pasos, encontrará una excelente oferta de servicios, supermercados, tiendas, así como bares y restaurantes para disfrutar de la atractiva gastronomía local.

La conectividad es inmejorable. Con la estación de metro cercana, el acceso al resto de la ciudad es rápido y sencillo, facilitando su desplazamiento diario o a cualquier otra necesidad. Las líneas de autobús próximas también ofrecen una alternativa cómoda y eficiente para moverse, asegurando que todo está al alcance de la mano.

Valencia es conocida por su impresionante combinación de tradición y modernidad. Este piso le ofrece la oportunidad de residir en una de sus zonas más características, combinando la serenidad de un barrio consolidado con la vitalidad del entorno urbano. La oferta cultural, el acceso a sitios históricos y espacios verdes complementan un estilo de vida que pocos lugares pueden ofrecer.

Si busca una propiedad que mezcle características históricas y modernas, un lugar que sirva tanto como hogar acogedor o como inversión con alto potencial de rentabilidad, esta es la opción perfecta. No deje pasar esta oportunidad y contáctenos para más detalles. Estaremos encantados de organizar una visita para que pueda apreciar en persona todas las virtudes de este fantástico piso.

No solo está comprando un inmueble, sino también un estilo de vida lleno de posibilidades. ¡Lo esperamos con ansias para que descubra su próximo hogar en Valencia!

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza el mejor trato y fiabilidad de la negociación, garantizamos un servicio de calidad. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estamos encantados de colaborar. La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. Agencia Registrada con el Nº 90 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. En el precio no están incluidos los gastos, honorarios ni impuestos.