Nutzen Sie diese Lagerhallen in Villamarchante, etwa 25 km von Valencia, 8 km von Liria und 10 km von Cheste entfernt, in einem Gebiet mit großer industrieller Expansion, um Ihr Geschäft anzukurbeln. Dieses Lager wurde für die Lagerung und künstliche Trocknung von Schinken verwendet und verfügt über 30 Kammern für die Lagerung, das Einsalzen und die Trocknung, in denen 4 Zonen unterschieden werden können, die auf dem beigefügten Plan (ungefähre Maße) eingezeichnet sind:. . ZONE 1 (violette Farbe). - 1 Salzkammer von 80 Quadratmetern und 400 Kubikmetern (Salting 19). - 1 Trocknungsraum von 85 Quadratmetern und 1.200 Kubikmetern (Trocknungsraum 9). - 2 Salzkammern von 135 Quadratmetern und 675 Kubikmetern (Salzkammern 4 und 5).. - 8 gleich große Trocknungshallen von 100 Quadratmetern und 500 Kubikmetern (Trocknungshallen 10-16 und 20).. - 2 Trockenschuppen von 200 Quadratmetern und 1.200 Kubikmetern (Trockenschuppen 17 und 18).. . ZONE 2 (orange). - 3 Trockenschuppen von 150 Quadratmetern und 1050 Kubikmetern (Trockenschuppen 6, 7 und 8).. - 3 Salzkammern mit 82,5 Quadratmetern und 371 Kubikmetern (Salzkammer 1, 2 und 3).. - Großer Lagerraum, Wartungsraum und nicht funktionsfähiger Maschinenraum. In diesem Bereich ist der Zustand am schlechtesten.. . ZONE 3 (rot). - 2 Trockenschuppen von 230 Quadratmetern (Trockenschuppen 23 und 24).. - 2 Trockenräume von 285 Quadratmetern (Trockenraum 21 und 22).. . ZONE 4 (blaue Farbe). - 6 Keller mit einer Gesamtfläche von mehr als 1.000 Quadratmetern, ausgestattet mit einem funktionellen Kühlsystem, vorbereitet für eine Temperatur zwischen 21ºC und 42ºC, mit einem geschätzten Kostenaufwand von 400.000 Euro für jede der Kammern.. - Dieser Bereich ist mit einem Gabelstapler ausgestattet, der die Lagerung in einem großen Zwischengeschoss von etwa 400 Quadratmetern ermöglicht, das auch über eine Treppe zugänglich ist.. - 1 Maschinenraum zur Versorgung der Kälteanlage für die 6 Keller.. . Das Hauptgebäude verfügt über eine Rezeption im Erdgeschoss, von der aus man rechts in den Industriebereich gelangt, und eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich die Büros befinden. Es gibt 4 helle Zimmer, ein Bad und eine Toilette für das Verwaltungspersonal, und am Ende des verglasten Korridors befindet sich das Hauptbüro, ein großer Raum mit einem Schreibtisch, einem Besprechungstisch und Sofas. Von hier aus gelangt man in die Wohnung, die über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad und einen Abstellraum verfügt.. . Im Erdgeschoss, das von den Lagerhallen aus zugänglich ist, befinden sich die Personalräume mit Umkleideräumen und getrennten Toiletten für Männer und Frauen, ein Speisesaal, mehrere Lagerräume und andere notwendige Einrichtungen. Alle diese Gebäude kommunizieren intern und untereinander durch Korridore und Gehwege sowie mehrere direkte Zugänge zum umliegenden Land durch verschiedene Türen. Es nimmt eine Gesamtfläche von mehr als 26.000 Quadratmetern ein, von denen 10.619 Quadratmeter auf die bebaute Fläche entfallen und der Rest auf das Gelände um die Gebäude.. . Es verfügt über 2 eingezäunte Zugangstore, Brandschutzwege, insgesamt 30 Räume, davon 6 mit einer funktionsfähigen Kühlanlage, 8+1 Be- und Entladetore mit einer Höhe von einem Meter, einen 1000-kVA-. --------. Durch ausdrückliches Mandat des Eigentümers, vermarkten wir diese Eigenschaft exklusiv, die Ihnen den Zugang zu allen Informationen, Qualität Service, einfach, einfach und ohne Einmischung von Dritten garantiert. Bitte stören Sie daher weder den Eigentümer noch die Bewohner des Hauses oder die Nachbarn. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns bitte an: Wir helfen Ihnen gerne weiter.
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